Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон SIGNAL» в районе Отрадное (Северо-Восточный административный округ), проект девелопера Аквилон. Проект включает 1 корпус высотой 24 этажей, предусмотрен подземный паркинг на 74 машиноместа. В пешей доступности находится станция метро «Владыкино» (3 минуты пешком). Плановый срок ввода объектов в эксплуатацию — IV квартал 2026.
- Адрес
Москва, Сигнальный проезд, 12полностью
Город Москва, Северо-Восточный административный округ, Район Отрадное, вн. тер. г. муниципальный округ Отрадное, проезд Сигнальный, земельный участок 12- Ближайшее метро
- «Владыкино» — 3 мин пешком
- Застройщик
- Аквилон
- Сдача дома
- IV квартал 2026
- Старт продаж
- Собираю данные
- Тип недвижимости
- Апартаменты
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Цена за м²
- от 423 602 ₽ за м²
- Цена
- от 11,1 млн ₽ на 24.08.2026 г
- Продано квартир
- 51% на 02.08.2026 г
Информация о проекте Аквилон SIGNALРазвернутьСвернуть
- Эскроу в ПАО Сбербанк
- Этажность 24 эт.
- Колясочные
- Консьерж-сервис
- Дизайнерское лобби
- Подземный паркинг (74 м/м)
- Закрытый двор
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Официальный аудит надежности по 5 государственным реестрам (ЕИСЖС, Мосгорсуд, Банк России, НОСТРОЙ). Статус: Умеренный уровень рисков
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?3 дела по объекту из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 56 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Добрый день, хочу поделиться негативным опытом взаимодействия с данным застройщиком. Изменили условия после внесения 50000 за бронь, а именно стоимость, просто подняли цену на 300000 рублей. Впервые сталкиваюсь с таким, репутация у застройщика вроде бы хорошая, но поведение отдела продаж, наводит на неприятные мысли. Своим отзывом хочу предупредить будущих покупателей.»
«Боже, неужели кто-то покупает тут жилье?? Угораздило оказаться в этом "чудесном месте", махровая промзона, были удивлены как тут вообще можно строить дома, застройщики совсем безпринципные! С одной стороны СВХ и железная дорога, с другой мусорный полигон и Лэп. Со свалки вонь ужасная, чайки летают, вокруг мусор и пылища. Метро рядом, но до него прям идти страшно.»
«Судя по рекламе "блохеров" райский уголок, рядом с Ботаническим садом. По факту, ЖК стоит на островке, зажатом со всех сторон загруженными магистралями, +МЦК с сортировочными путями, кладбище, мусорный завод по переработке.... из всех благ, рядом убитый ТЦ + Ашан. На этом всё. Посмотрим когда достроят, но пока это тихий ужас.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Думаю взять апартаменты в Сигнале под кабинет. Работаю психологом восемь лет, сейчас снимаю помещение в центре - ценник растёт каждый год, а по сути те же стены. В апартаментах можно спокойно принимать клиентов, не заводя их в квартиру где ты живёшь, и не думая о соседях с лишними вопросами. Метро рядом, клиентам будет удобно добираться. Понравилось, что двор закрытый, для моей работы атмосфера важна, люди приходят за спокойствием, и обстановка должна соответствовать.»
«Выбирали с женой между Бисайдом 2.0 и одним ЖК в Марьино. Вроде и там, и там рядом метро. Но в Бисайде смогли найти трешку с гардеробной в большой комнате и двумя санузлами. Для нас с двумя детьми это стало решающим фактором. Плюс мы устали от вечных пробок на Волгоградке. С Нижегородской до Садового реально минут 15-20. И жена очень хотела, чтобы школа была рядом - здесь она прямо в комплексе»
«Просто сказка, а не рай.»
Что обещает застройщик
Что написано в рекламной презентации?Пересказ рекламной презентации застройщика
Застройщик обещает лобби с баром, рестораном, фитнесом, коворкингом, библиотекой и переговорными комнатами. В доме будут работать ресепшн, консьерж и видеонаблюдение, предусмотрены колясочные и сити-боксы. Квартиры площадью от 19,6 до 62,7 м2 сдаются с чистовой отделкой, в формате White box или с меблировкой.
На территории обещаны закрытый двор без машин и озеленение.
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации на участке предусмотрены газоны, лиственные деревья и кустарники. Установлено наружное освещение дорожных покрытий, транспортных и пешеходных зон. На территории размещены малые архитектурные формы и созданы условия для беспрепятственного передвижения.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Ежедневные потребности в радиусе до 350 метров (до 5 минут пешком): супермаркеты, аптеки, свежий хлеб, кофейни и пункты выдачи заказов
- Купи-ткани. руКниги, творчество и хоббиПовседневное4 мин пешком193 мСигнальный пр., 394.3(25)
- Фарм ПлюсАптеки и оптика4 мин пешком220 мСигнальный пр., 6А4.3(84)
- OzonПункты выдачи заказов и доставкаПункты выдачи заказовOzon, пункты выдачи4 мин пешком225 мСигнальный пр., 6А3.8(4)
- SubjoyБыстрое питание, пицца и сушиПовседневноеSubjoy4 мин пешком237 мСигнальный пр., 6А, Москва4.0(238)
- ШавермаБыстрое питание, пицца и сушиПовседневное4 мин пешком237 мСигнальный пр., 6А5.0(199)
- Ярче!СупермаркетыЯрче!4 мин пешком240 мСигнальный пр., 6А4.6(150)
- МТССервисы и бытовые услугиПовседневноеМТС4 мин пешком244 мСигнальный пр., 6А4.3(62)
- Магазин Халяльного мясаСвежее мясо и рыбаПродукты у дома4 мин пешком247 мСигнальный пр., 16, стр. 144.4(15)
- ВТББанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыБанк ВТБ, банкоматы4 мин пешком251 мМосква, Серпуховско-Тимирязевская линия, метро Владыкино
- ВТББанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыБанк ВТБ, банкоматы5 мин пешком310 мСигнальный пр., 9
- АшанСупермаркетыПродуктовые гипермаркетыАшан Гипермаркет6 мин пешком323 мСигнальный пр., 174.7(4273)
- FamiliaОдежда, обувь и аксессуарыПовседневноеFamilia6 мин пешком344 мСигнальный пр., 174.3(77)
- ЖитницаПекарни и кондитерскиеПекарни и хлеб6 мин пешком345 мСигнальный пр., 7Б, стр. 35.0(86)
- ВТББанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыБанк ВТБ, банкоматы6 мин пешком361 мСигнальный пр., 17
- Ozon БанкБанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыOzon Банк, банкоматы6 мин пешком361 мСигнальный пр., 17
- PolarisЭлектроника и бытовая техникаПовседневноеPolaris6 мин пешком374 мСигнальный пр., 174.4(9)
- Маленький приятельЗоомагазины и кормаПовседневное6 мин пешком376 мСигнальный пр., 174.8(47)
- МТССервисы и бытовые услугиПовседневноеМТС6 мин пешком379 мСигнальный пр., 174.4(85)
- EcovitХимчистки и прачечные7 мин пешком387 мСигнальный пр., 174.4(74)
- ЛинзмастерАптеки и оптикаЛинзмастер7 мин пешком390 мСигнальный пр., 175.0(100)
- ТеремокКафе и городские бистроПовседневноеТеремок7 мин пешком394 мСигнальный пр., 174.1(58)
- SokolovЮвелирные изделия и часыПовседневноеSokolov7 мин пешком395 мСигнальный пр., 174.4(12)
- СтилрексСтроительные и отделочные материалыПовседневное7 мин пешком397 мСигнальный пр., 13А, стр. 14.4(27)
- Т-БанкБанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыТ-Банк7 мин пешком398 мСигнальный пр., 17
- ВТББанки, банкоматы и терминалыБанки и банкоматыБанк ВТБ, банкоматы7 мин пешком402 мСигнальный пр., 6А
- Rostic'sБыстрое питание, пицца и сушиПовседневноеRostic's7 мин пешком408 мСигнальный пр., 174.3(345)
- DNSЭлектроника и бытовая техникаПовседневноеDNS7 мин пешком408 мСигнальный пр., 174.5(75)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Пешая доступность метро: станция «Владыкино» расположена всего в 3 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A++), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Обратите внимание
- Судебная нагрузка застройщика: в картотеке дел зафиксировано 3 судебных спора.
- Статус апартаментов (нежилое помещение): отсутствие постоянной регистрации и повышенная ставка налога на имущество.
Аналитика
ЖК «Аквилон SIGNAL» представляет собой проект комфорт-класса в локации Отрадное. Девелопер Аквилон реализует проект с применением проектного финансирования через ПАО Сбербанк. Строительный цикл демонстрирует стабильную дисциплину без отставания от календарного плана. Ключевым преимуществом для резидентов является гарантированная шаговая доступность метро «Владыкино» (3 минуты).
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Аквилон SIGNAL. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.