Жилой комплекс комфорт-класса «Амурский парк» в районе Гольяново (Восточный административный округ), проект девелопера ПИК. Проект включает 1 корпус переменной этажности (от 2 до 28 этажей), рассчитан на 1 034 квартиры, предусмотрен подземный паркинг на 226 машиномест. В пешей доступности находится станция метро «Локомотив» (9 минут пешком). Плановый срок ввода объектов в эксплуатацию — I квартал 2029.
- Адрес
Москва, Амурская улица, 2Аполностью
Город Москва, Восточный административный округ, Район Гольяново, ул. Амурская, вл. 2А, 1, Этап 4.1- Ближайшее метро
- «Локомотив» — 9 мин пешком
- Застройщик
- ПИК
- Сдача дома
- I квартал 2029
- Старт продаж
- Собираю данные
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Цена за м²
- от 426 148 ₽ за м²
- Цена
- от 12,2 млн ₽ на 24.08.2026 г
- Продано квартир
- 31% на 02.08.2026 г
Информация о проекте Амурский паркРазвернутьСвернуть
- Эскроу в ПАО Сбербанк
- Этажность 2–28 эт.
- Колясочные
- Дизайнерское лобби
- Безбарьерная среда
- Подземный паркинг (226 м/м)
- Спортплощадки
Корпуса проектаРазвернутьСвернуть
Подробно об объекте
Что нам удалось найти про застройщика?История девелопера, статус юр.лица (214-ФЗ), эскроу и надёжность по реестрам
Хотите прочитать всё про застройщика сами или получить краткую выжимку?
Что нам удалось найти про генподрядчика?Кто строит? Какие есть риски?
Показать всё про генподрядчика или дать краткую выжимку?
Что нам известно о рисках новостройки?Официальный аудит надежности по 5 государственным реестрам (ЕИСЖС, Мосгорсуд, Банк России, НОСТРОЙ). Статус: Повышенный уровень рисков
Раздел большой. Хотите прочитать всё сами или получить краткую выжимку по рискам?
Есть ли судебные споры по ЖК?15 последних дел по объекту из картотеки судов г. Москвы
Отзывы жителей и резидентов: что говорят об объекте?Отзывы жителей ЖК и об объектах застройщика — одним списком из открытых геосервисов
В подборке 56 отзывов о ЖК и 15 об объектах застройщика. У отзыва об объекте застройщика в метке указан этот объект.
3 отзыва с наименьшей оценкой
Критика и замечания«Отвратительное отношение! Задержали ключи почти на год, после этого попытались сдали квартиру без работающего отопления и вентиляции. Забрали ключи для устранения замечаний (обещали что даже 45 дней ждать не придётся), по итогу 45 дней прошли и я неделю пытаюсь добиться ключей, звоня на горячую линию, но происходит только фиксация обращений, по истечению сроков которых никто даже не перезванивает!!! Обещаний вам перезвонят за неделю я получила море!»
«Снимали квартиру чуть больше года в д.2а к2 1 подъезд, НИКОГДА НЕ СНИМАЙТЕ в первом подъезде, там самые ужасные лифты, каждый день ломаются, ни один раз приходилось подниматься пешком на 30 этаж! Аренда квартир стоит неоправданно дорого, над нами соседи делали ремонт на протяжение всей аренды, шумоизоляция ужасная, во входной группе постоянно что-то ломается, рядом идет стройка, сейчас убрали все пешеходные пути из-за стройки соседнего ЖК. Уровень ремонта в квартире от застройщика очень низкий, все ломается, выглядит дешево. Из плюсов только внутренний двор, но оно того не стоит….»
«Самый ужасный комплекс. Я Собственник квартиры. Живу 4 дня в месяц. Постоянно пожарная тревога ночью от курящих людей и от готовящих. Спать не возможно. Никого не штрафуют и жить не возможно другим людям. Управляющая компания просто разводит руки. Дома не для жизни.»
3 отзыва с наибольшей оценкой
Положительные впечатления«Внутри МКАД за эти деньги альтернатив почти не нашли. Да, ценник кусается, но здесь хотя бы нормальные планировки и чистовая отделка, а не голый бетон где-то в поле»
«Искал квартиру умеренной площади, но с нормальной геометрией комнат, потому что бюджет ограничен. Подошел вариант примерно на 63 квадратных метра. Серия камернее прошлых корпусов, а мне еще и до работы недалеко»
«Мы искали квартиру ещё на старте продаж,чтобы выбор был больше. В квартале Мит понравились малоэтажные корпуса серии Плюс.Хочу двухкомнатную квартиру. Квартир на этаже немного,для нас это оказалось преимуществом. Планировка с кухней-гостиной тоже удачная. Дом ещё строится, время всё обдумать есть.»
Что обещает застройщик
Как записано в проектной декларации?Что застройщик обещал официально, в проектной декларации
По декларации в доме расположены колясочная и вестибюль. В здании установлены системы кондиционирования, вентиляции, отопления и водоснабжения.
По декларации на участке высажены лиственные деревья, лиственные кустарники, посеян газон и устроены цветники. Предусмотрено наружное освещение дорожных покрытий в транспортных и пешеходных зонах и безбарьерная среда.
Инфраструктура
Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг
Коммерческие сервисы на первых этажах и в стилобате здания: супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи и бытовые услуги для жителей
- Высокий граДРестораны и авторская кухняПовседневное4.1 этап4.1 этапАмурская ул., 2А, корп. 25.0(244)
- Ярче!СупермаркетыЯрче!4.1 этап4.1 этапАмурская ул., 2А, корп. 24.6(79)
Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано
Собираю планы развития района…
Наш взгляд на объект
Бесспорные плюсы
- Строгое соблюдение графика строительства: задержек и переносов плановых сроков не зафиксировано.
- Пешая доступность метро: станция «Локомотив» расположена всего в 9 минутах ходьбы.
- Надежная схема финансирования: строительство ведется с открытием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
- Наличие собственного подземного паркинга на 226 машиномест.
- Высокий класс энергоэффективности корпусов (A+), обеспечивающий низкие теплопотери.
- Благоприятное природное окружение: в радиусе доступности 2 парковые зоны.
Обратите внимание
- Судебная нагрузка застройщика: в картотеке дел зафиксировано 15 судебных споров.
- Дефицит машиномест в подземном паркинге: всего 226 мест на 1034 квартир (21% обеспеченности).
Аналитика
ЖК «Амурский парк» представляет собой проект комфорт-класса в локации Гольяново. Девелопер ПИК реализует проект с применением проектного финансирования через ПАО Сбербанк. Строительный цикл демонстрирует стабильную дисциплину без отставания от календарного плана. Ключевым преимуществом для резидентов является гарантированная шаговая доступность метро «Локомотив» (9 минут).
Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.
Если что-то непонятно, просто спрашивайте
Спрашиваем про Амурский парк. Ответ появится здесь же, уходить со страницы не придётся.